Valeur de la maison de 100m2 La Chauviniere à La Chapelle Heulin

Estimation théorique

La Chauviniere,44330 La Chapelle Heulin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Chauviniere,44330-La Chapelle Heulin indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Heulin (44032), comprenant 3328 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-06-2720LA CHAUVINIERE495985190000€2000€
2024-06-2720LA CHAUVINIERE495985190000€2000€
2022-05-1713LA CHAUVINIERE8215888670000€3116€
2022-05-1713LA CHAUVINIERE8215888670000€3116€
2023-01-0624RUE DE MONTEREY491283365000€4011€
2023-01-0624RUE DE MONTEREY491283365000€4011€
2024-01-245RUE DE MONTEREY499320272000€2747€
2024-01-245RUE DE MONTEREY499320272000€2747€
2023-03-3020RUE DE MONTEREY481277318000€3926€
2023-03-3020RUE DE MONTEREY481277318000€3926€
2021-03-2918RUE DE MONTEREY475276230000€3067€
2021-03-2918RUE DE MONTEREY475276230000€3067€
2021-09-1728RUE DE MONTEREY494253275000€2926€
2021-09-1728RUE DE MONTEREY494253275000€2926€
2022-09-1611RUE DE MONTEREY598230317654€3241€
2022-09-1611RUE DE MONTEREY598230317654€3241€
2022-07-0113RUE DE MONTEREY493230320000€3441€
2022-07-0113RUE DE MONTEREY493230320000€3441€
2023-08-2815RUE DE MONTEREY482229270000€3293€
2023-08-2815RUE DE MONTEREY482229270000€3293€
2021-06-0412RUE DE MONTEREY481323262000€3235€
2021-06-0412RUE DE MONTEREY481323262000€3235€
2022-01-264RUE DE MONTEREY5100326310000€3100€
2022-01-264RUE DE MONTEREY5100326310000€3100€
2021-01-1219RUE DE LA BLANCHETTE491836268000€2945€
2021-01-1219RUE DE LA BLANCHETTE491836268000€2945€
2022-06-0219RUE DE LA BLANCHETTE491836334840€3680€
2022-06-0219RUE DE LA BLANCHETTE491836334840€3680€
2023-08-015RUE DU PARC7118760285000€2415€
2023-08-015RUE DU PARC7118760285000€2415€
2022-07-0816RUE DU PARC4100915303850€3039€
2022-07-0816RUE DU PARC4100915303850€3039€
2022-05-133RUE DES PEUPLIERS597316327900€3380€
2022-05-133RUE DES PEUPLIERS597316327900€3380€
2023-11-145715RUE GEORGETTE DROUET7126810102500€813€
2023-11-145715RUE GEORGETTE DROUET7126810102500€813€
2021-06-1852RUE DU CHANOINE MAHOT464404220000€3438€
2021-06-1852RUE DU CHANOINE MAHOT464404220000€3438€
2021-02-2610RUE DE LA BLANCHETTE488400180000€2045€
2021-02-2610RUE DE LA BLANCHETTE488400180000€2045€
2021-09-176RUE DE LA BLANCHETTE4110400307000€2791€
2021-09-176RUE DE LA BLANCHETTE4110400307000€2791€
2020-10-282RUE DE LA BLANCHETTE6119223358800€3015€
2020-10-282RUE DE LA BLANCHETTE6119223358800€3015€
2022-03-307LA DABINIERE5117490372000€3179€
2022-03-307LA DABINIERE5117490372000€3179€
2020-09-146RUE GEORGETTE DROUET490803189900€2110€
2020-09-146RUE GEORGETTE DROUET490803189900€2110€
2021-07-133LA MARCHINCHERE310577245000€2333€
2021-07-133LA MARCHINCHERE310577245000€2333€
2022-09-215426RUE DU CHANOINE MAHOT61538395000€621€
2022-09-215426RUE DU CHANOINE MAHOT61538395000€621€
2022-11-245426RUE DU CHANOINE MAHOT615383156000€1020€
2022-11-245426RUE DU CHANOINE MAHOT615383156000€1020€
2020-10-2129RUE DES JARDINS481391225000€2778€
2020-10-2129RUE DES JARDINS481391225000€2778€
2023-07-202LA DABINIERE4920245000€2663€
2023-07-202LA DABINIERE4920245000€2663€
2021-07-079LA MARCHINCHERE4100206240000€2400€
2021-07-079LA MARCHINCHERE4100206240000€2400€
2021-12-165405RUE DU CHANOINE MAHOT376316200000€2632€
2021-12-165405RUE DU CHANOINE MAHOT376316200000€2632€
2023-12-2710RUE DES JARDINS4117368210000€1795€
2023-12-2710RUE DES JARDINS4117368210000€1795€
2020-10-155453LA VICOMTIERE5160678343200€2145€
2020-10-155453LA VICOMTIERE5160678343200€2145€
2022-02-117013LA DABINIERE4117409303000€2590€
2022-02-117013LA DABINIERE4117409303000€2590€
2022-09-0910RUE EDITH PIAF486512320000€3721€
2022-09-0910RUE EDITH PIAF486512320000€3721€
2022-05-251RUE GEORGES BRASSENS478533315000€4038€
2022-05-251RUE GEORGES BRASSENS478533315000€4038€
2024-06-043RUE DES JARDINS37074242000€3457€
2024-06-043RUE DES JARDINS37074242000€3457€
2023-07-063RUE DES JARDINS37074265000€3786€
2023-07-063RUE DES JARDINS37074265000€3786€
2024-04-306RUE JACQUELINE AURIOL398650265500€2709€
2024-04-306RUE JACQUELINE AURIOL398650265500€2709€
2022-12-011PL JEAN BEAUQUIN5140152168887€1206€
2022-12-011PL JEAN BEAUQUIN5140152168887€1206€
2021-12-076RUE GEORGES BRASSENS480612307700€3846€
2021-12-076RUE GEORGES BRASSENS480612307700€3846€
2020-10-071RUE ARISTIDE BRIAND1453975000€1667€
2020-10-071RUE ARISTIDE BRIAND1453975000€1667€
2020-06-1611RUE ARISTIDE BRIAND7140340156290€1116€
2020-06-1611RUE ARISTIDE BRIAND7140340156290€1116€
2020-08-283RUE ARISTIDE BRIAND37812585990€1102€
2020-08-283RUE ARISTIDE BRIAND37812585990€1102€
2023-04-2817RUE ARISTIDE BRIAND4117156175000€1496€
2023-04-2817RUE ARISTIDE BRIAND4117156175000€1496€
2023-09-112RUE DU TEMPLE48899230000€2614€
2023-09-112RUE DU TEMPLE48899230000€2614€
2021-08-255463LA MANDINIERE392269160000€1739€
2021-08-255463LA MANDINIERE392269160000€1739€
2024-06-251RUE DU TEMPLE4101261360000€3564€
2024-06-251RUE DU TEMPLE4101261360000€3564€
2020-09-154RUE DU TEMPLE37089120000€1714€
2020-09-154RUE DU TEMPLE37089120000€1714€
2023-05-128ALL DES CAUDALIES4865112500€1308€
2023-05-128ALL DES CAUDALIES4865112500€1308€
2023-01-3112RUE ARISTIDE BRIAND5120112125000€1042€
2023-01-3112RUE ARISTIDE BRIAND5120112125000€1042€
2023-12-275461LA MANDINIERE270466105000€1500€
2023-12-275461LA MANDINIERE270466105000€1500€
2022-01-145RUE DU TEMPLE410140170000€1683€
2022-01-145RUE DU TEMPLE410140170000€1683€
2020-06-1812RUE ARISTIDE BRIAND5120572170000€1417€
2020-06-1812RUE ARISTIDE BRIAND5120572170000€1417€
2020-07-017RUE DU TEMPLE35089209000€4180€
2020-07-017RUE DU TEMPLE35089209000€4180€
2023-02-2117RUE ANDRE RIPOCHE487161113500€1305€
2023-02-2117RUE ANDRE RIPOCHE487161113500€1305€
2022-06-1518RUE ARISTIDE BRIAND49076285000€3167€
2022-06-1518RUE ARISTIDE BRIAND49076285000€3167€
2023-06-306732LA MANDINIERE4100920155000€1550€
2023-06-306732LA MANDINIERE4100920155000€1550€
2022-12-0229RUE ARISTIDE BRIAND4113107450000€3982€
2022-12-0229RUE ARISTIDE BRIAND4113107450000€3982€
2021-08-133RUE DU VIGNOBLE48791240238€2761€
2021-08-133RUE DU VIGNOBLE48791240238€2761€
2022-10-147RUE DU VIGNOBLE37350225000€3082€
2022-10-147RUE DU VIGNOBLE37350225000€3082€
2023-08-2531RUE ARISTIDE BRIAND35454125000€2315€
2023-08-2531RUE ARISTIDE BRIAND35454125000€2315€
2023-06-0914RUE BEAUSEJOUR482277269000€3280€
2023-06-0914RUE BEAUSEJOUR482277269000€3280€
2023-07-192RUE DU VIGNOBLE5119738625000€5252€
2023-07-192RUE DU VIGNOBLE5119738625000€5252€
2023-07-2830RUE DES RICORNEAUX480925325000€4063€
2023-07-2830RUE DES RICORNEAUX480925325000€4063€
2021-04-015462LA MANDINIERE4100645170000€1700€
2021-04-015462LA MANDINIERE4100645170000€1700€
2021-09-1812RUE SANTO AMARO5870240000€2759€
2021-09-1812RUE SANTO AMARO5870240000€2759€
2021-11-3016RUE ANDRE RIPOCHE15191120000€2353€
2021-11-3016RUE ANDRE RIPOCHE15191120000€2353€
2023-06-265517MOULIN DE LA VERRIE5115145333000€2896€
2023-06-265517MOULIN DE LA VERRIE5115145333000€2896€
2024-03-0430RUE ANDRE RIPOCHE491843260000€2857€
2024-03-0430RUE ANDRE RIPOCHE491843260000€2857€
2022-04-117RUE RENE FONTAINE490610286200€3180€
2022-04-117RUE RENE FONTAINE490610286200€3180€
2022-03-2826RUE ANDRE RIPOCHE588816310000€3523€
2022-03-2826RUE ANDRE RIPOCHE588816310000€3523€
2022-07-2029MOULIN DE LA VERRIE41202620335320€2794€
2022-07-2029MOULIN DE LA VERRIE41202620335320€2794€
2023-05-3029MOULIN DE LA VERRIE4120500360000€3000€
2023-05-3029MOULIN DE LA VERRIE4120500360000€3000€
2022-12-023IMP CHARLES TRENET6139943500000€3597€
2022-12-023IMP CHARLES TRENET6139943500000€3597€
2023-04-184IMP DE LA BABLOTIERE4704690000€1286€
2023-04-184IMP DE LA BABLOTIERE4704690000€1286€
2024-02-225303LA NOELLE473871212000€2904€
2024-02-225303LA NOELLE473871212000€2904€
2023-09-081RUE DES SPORTS565476170200€2618€
2023-09-081RUE DES SPORTS565476170200€2618€
2020-06-165101LES GAUTRONNIERES465126250000€3846€
2020-06-165101LES GAUTRONNIERES465126250000€3846€
2021-03-094RUE DE LA CROIX SIMON5103618131000€1272€
2021-03-094RUE DE LA CROIX SIMON5103618131000€1272€
2022-11-1423LES COURTIERES484456318600€3793€
2022-11-1423LES COURTIERES484456318600€3793€
2022-06-1715LA GOBINIERE5122299319000€2615€
2022-06-1715LA GOBINIERE5122299319000€2615€
2021-04-304RUE PIERRE MARCHAND481138253000€3123€
2021-04-304RUE PIERRE MARCHAND481138253000€3123€
2021-07-288532MOULIN DE LA VERRIE61401129310000€2214€
2021-07-288532MOULIN DE LA VERRIE61401129310000€2214€
2020-11-103LES COURTIERES4124396280000€2258€
2020-11-103LES COURTIERES4124396280000€2258€
2022-12-1211RUE DES SPORTS5114475273000€2395€
2022-12-1211RUE DES SPORTS5114475273000€2395€
2021-06-248RUE PIERRE MARCHAND5105500325000€3095€
2021-06-248RUE PIERRE MARCHAND5105500325000€3095€
2021-03-295RUE DE LA CROIX SIMON5123593307000€2496€
2021-03-295RUE DE LA CROIX SIMON5123593307000€2496€
2022-05-144RUE MARIE MARVINGT4117538353000€3017€
2022-05-144RUE MARIE MARVINGT4117538353000€3017€
2023-11-074LES COURTIERES5119410150000€1261€
2023-11-074LES COURTIERES5119410150000€1261€
2020-10-2663LA GOBINIERE61071270315000€2944€
2020-10-2663LA GOBINIERE61071270315000€2944€
2023-01-1363LA GOBINIERE61071270368000€3439€
2023-01-1363LA GOBINIERE61071270368000€3439€
2021-03-268581LES PELLERINS4115352100736€876€
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2023-06-2710LA GAUTRONNIERE24091182500€4563€
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2021-08-1667LA BASSE TARAUDIERE4159489320500€2016€
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2022-01-2414LA GAUTRONNIERE5130440160000€1231€
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2024-04-17305LA MENARDIERE679177187870€2378€
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2021-03-262LA MENARDIERE4102126227100€2226€
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2022-01-213LA PETITE BARBOIRE4100726290000€2900€
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2020-08-037LES BOIS598511250000€2551€
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2021-07-2828L'ASSIERE495628268000€2821€
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2023-02-153LES BOIS488860310000€3523€
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2022-05-1727LA TOURNERIE5105321212000€2019€
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2021-08-23113LA GOBINIERE5117500350000€2991€
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2020-09-0929LA TOURNERIE411466431500€276€
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2024-03-2629LA TOURNERIE4114664353000€3096€
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2021-04-0138LE MOULIN DES BOIS5162889355000€2191€
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2021-09-2227LES BOIS265370168200€2588€
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2021-12-169LA GRANDE BARBOIRE6115828325000€2826€
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2021-08-0614LA GRANDE BARBOIRE490130135000€1500€
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2021-05-285501LA BODINIERE414085235000€1679€
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2021-10-0516BONNEAU5130505500000€3846€
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2023-12-215755LES LOGES14025290000€2250€
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2020-11-2033LA TOURNERIE51171099320000€2735€
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2024-05-2418LES BOIS61241029410285€3309€
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2021-07-3018LES BOIS61241029420000€3387€
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2021-04-139BONNEAU266559178854€2710€
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2021-07-295144LES RUEZ470640255000€3643€
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2023-01-305040ROYET15683154600€2761€
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2022-05-063LA TOURNERIE47184150000€2113€
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2022-08-046LES AVENEAUX277323170500€2214€
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2022-12-285007LES RAILLERES4105105254000€2419€
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2021-10-19144BONNE FONTAINE695623195000€2053€
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2021-07-0653LES RAILLERES12769173000€6407€
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2021-09-2059LES RAILLERES347145137000€2915€
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2024-02-2859LES RAILLERES347145155000€3298€
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2021-01-2210LA BASSE VILLE385548130000€1529€
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2020-11-1213IMP DU CHENE GALLON5108601299520€2773€
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2022-11-1441LES RAILLERES5100524140000€1400€
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2020-06-2917LA BASSE GAGNERIE2490130000€2653€
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2021-07-29130LE PROJET7142876384895€2711€
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2021-06-047LE TOURBOUREAU469450180000€2609€
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2022-08-31129LE PROJET4157556332000€2115€
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2020-07-3112LA CERCLERIE5128125399000€3117€
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2022-01-1712LA CERCLERIE5128125452500€3535€
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2022-07-1314LA CERCLERIE5130623365000€2808€
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2021-03-295LA CERCLERIE5116650219405€1891€
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2023-07-3116LA CERCLERIE7104647315000€3029€
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2020-10-295005LA HONCHERE375511170000€2267€
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2020-10-165681LA BASSE GAGNERIE515368298000€1948€
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2023-08-078RUE DES EPINETTES5105608353000€3362€
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2020-09-24211BONNE FONTAINE597204232000€2392€
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2020-11-198IMP DE L OLIVIER4113730413000€3655€
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2023-07-255151L ERRIERE5122185200000€1639€
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2024-01-18114BONNE FONTAINE374108249600€3373€
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2023-07-2813LA MORSONNIERE5118214323000€2737€
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2021-07-209001LA MORSONNIERE4760250000€3289€
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2020-12-23107BONNE FONTAINE395157212000€2232€
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2020-10-02200BONNE FONTAINE6190316283500€1492€
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2023-05-10204LES LAURES482360240000€2927€
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